Sichtbar im Vorbeifahren.
Der Verkehr aus der Innenstadt führt am Haus vorbei. Große Fenster und der markante Eingang geben Ihrem Unternehmen Präsenz zur Straße.
GEWERBERAUM ZU VERMIETEN · SOEST
Ab sofort verfügbar
58 m².
Fünf Rundbögen.
Mitten in Soest.
Drei Räume im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Hauses. Große Fenster zur Ulricherstraße. Individuell gestaltbar nach Vereinbarung.
Ulricherstraße 39 · 59494 Soest
58 m²Gesamtfläche, ca.
3 Räume + WCAlles im Erdgeschoss
980 € / MonatKaltmiete · zzgl. 170 € NK
Ab sofortGestaltung nach Vereinbarung
DER STANDORT
Eine Adresse,
die man wahrnimmt.
An der Ulricherstraße, mitten im gewachsenen Soester Zentrum. Mit Schaufenstern zur Straße und kurzen Wegen für Ihre Kundschaft.
Gut ankommen.
Busanbindung in unmittelbarer Nähe und Parkmöglichkeiten am Wall – praktisch für Termine und kurze Besuche.
Mitten im Alltag.
Schulen, Arztpraxen, Apotheken und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt liegt direkt vor Ihrer Tür.
DIE RÄUME · IHRE MÖGLICHKEITEN
Heute ein Raum.
Morgen Ihre Adresse.
Wie könnte Ihr Arbeitsort aussehen?
Entdecken Sie vier Ideen – im direkten Vergleich mit dem heutigen Zustand.
HEUTEGESTALTUNGSIDEE · KIHauptraumLinie verschieben und Ideen entdecken
Grundriss Gewerbeeinheit · Erdgeschoss · ca. 58 m²
Die schraffierte Fläche ist nicht Teil der vermieteten Fläche. Der Plan dient der Veranschaulichung; Maße sind vor Ort zu prüfen.
Grundriss in voller Größe ansehenBERATEN & VERTRAUEN SCHAFFEN
Ein guter Ort
für gute Gespräche.
Ein sichtbarer Empfang zur Straße, ein separater Raum für vertrauliche Gespräche und ein Rückzugsort für Ihr Team.
- Hauptraum für Empfang & Beratung
- Separates Büro auf ca. 13 m²
- Teamraum mit Küchenmöglichkeit
Die konkrete Nutzung und Ihre Gestaltungswünsche stimmen Sie mit Bernd Werthschulte ab.
Die Gestaltungsideen sind KI-generierte Visualisierungen, keine Aufnahmen des Ist-Zustands. Gezeigt werden mögliche Einrichtungen; Ausstattung, Umbauten und die Zulässigkeit Ihrer Nutzung sind individuell abzustimmen.
ULRICHERSTRASSE 39 · DENKMAL-NR. 564
Über das Denkmal
DER RAHMEN
Kleine Fläche.
Klarer Überblick.
Ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit Charakter. Wie Sie die Räume renovieren und gestalten, kann individuell vereinbart werden.
- Fläche & Aufteilung
- Ca. 58 m² · Hauptraum, ca. 13 m² und ca. 11 m²
- Ausstattung
- Eigenes WC · Küche im dritten Raum möglich
- Gebäude
- Denkmalgeschützt · Baujahr laut Exposé 1700, Umbau 1993
- Heizung
- Gas-Zentralheizung
- Kaltmiete + Nebenkosten
- 980 € + 170 € monatlich
- Gesamtmiete
- 1.150 € / Monat
- Kaution
- 3.000 €
- Maklerprovision
- 1,5 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
- Verfügbarkeit
- Ab sofort
Ab sofort verfügbar
DER NÄCHSTE SCHRITT
Passt Ihr Vorhaben
in diese Räume?
Lernen Sie das Ladenlokal vor Ort kennen. Bernd Werthschulte bespricht mit Ihnen die Nutzung, die Gestaltung und alle Mietdetails.
